ＦＩＲＥまで、あと１１２日です。 さて、今回は、絶対に管理職にしてはいけない社員とは？という話をしたいと思います。Ｇｏｏｇｌｅニュースに、「絶対に管理職にしてはいけない社員とは？ 部下や経営者が明かす５つの条件」（東洋経済オンライン ２０２１…

ＦＩＲＥまで、あと１１３日です。 さて、あなたは苦労して、億り人になったとしましょう。 お金を見せびらかしたり、高級車に乗ったり、ブランド靴を履いたり、ぜいたく品を周囲に見せつけたり・・・そんなことをしてみたい衝動に駆られると思います。 しか…

ＦＩＲＥまで、あと１１４日です。 さて、投資を行うならば「ブルーオーシャン」で行いましょうという言葉があります。ブルーオーシャンとは、「競争のない市場」という意味で誰でもが勝者になれる市場という意味です。逆は、「レッドオーシャン」です。魚釣…

ＦＩＲＥまで、あと１１５日です。 さて、昨日（２０２１年１１月５日）の日経新聞に、「国内リート襲う三重苦」という記事が掲載されました。記事の内容は、以下の「三重苦」への懸念から、成長への期待はしぼんでいるというものです。①金利上昇懸念。②東京…

ＦＩＲＥまで、あと１１６日です。 さて、今回はグローバルビジネスに要求される逞(たくま)しい人材について話をさせてほしいと思います。昔、グローバルビジネスに要求される逞しい人材について、Ｐ社の部長、Ｋ社の執行役員、外資系の社長など（実は同じ大…

ＦＩＲＥまで、あと１１７日です。 さて、私は、①メインをＪリート＋インフラファンドの分配金再投資（インカムゲイン）で着実にお金のなる木を育て、②サブを米国Ｓ＆Ｐ５００インデックスなどのホットケ投資（キャピタルゲイン）で資産を大きくするというや…

ＦＩＲＥまで、あと１１８日です。 さて、一般的なインカムゲイン投資家の皆さんが心安くいられない日があります。それはいつでしょうか？・・・？ そうです。保有株の権利落ち日です。 皆さんは既に権利落ち日をご存じのことと思いますが、ここで復習です。…

ＦＩＲＥまで、あと１１９日です。 さて、当社には、２０１３年に役員を退任したにもかかわらず、たびたび会社に顔を出す元役員さんがいます。頻度としては、３～６カ月に１回程度ですかね。最初、みんなは愛想をして昔話に花を咲かせていましたが、それも苦…

ＦＩＲＥまで、あと１２０日です。さて、今回は私の資産運用会社のポートフォリオと資産の推移について述べたいと思います。１．ポートフォリオ。 私が資産運用会社を設立したのは、２０２０年５月です。この時は、コロナショック後でＪリートが低迷しており…

ＦＩＲＥまで、あと１２１日です。 さて、Ｊリートは、多数の物件からの賃料などを原資として成り立っており、制度上、その収益の大半を分配金として投資家に還元しなければなりません。そのため、相対的に高く安定した分配金利回りが期待できます。現在、東…