前回は、安定して分配金が得られるＪリートによる「負け犬戦法」を紹介しました。
簡単に説明すると、Ｊリート高分配金利回り(%)の上位６銘柄を１株づつ購入すると、約７０万円の資金で年間５％以上の分配金（税抜き）を得ることができるとというものです。
①東海道リート投資法人(2989) 5.57% １／7月（決算期）
②マリモ地方創生リート投資法人(3470) 5.53% ６／１２月
③ザイマックス・リート投資法人(3488) 5.50% ２／８月
④トーセイ・リート投資法人(3451) 5.31% ４／１０月
⑤サンケイリアルエステート投資法人(2972) 5.29% ２／８月
⑥いちごオフィスリート投資法人(8975) 5.26% ４／１０月
興味のある方は、前回の記事のリンクを貼り付けておきましたので、こちらからどうぞ。
ただし、この方法であると、３／９月、および５／１０月の決算期の銘柄がないために、ある月は配当がないという問題があります。
一般的に、インカムゲイン投資家は我慢強いように思われますが、出来るだけ分配金（配当）を貰える回数を増やすと共に、次の分配金を貰えるまでの期間を短くして、ストレスを軽減しているのが実際です。
そのためには、どうすればいいでしょうか？？？
答えは、各決算月の分配金利回り(%)の高い上位１銘柄を購入することです。
分配金は若干落ちますが、毎月分配金を得ることができます。
そして、最低1株づつ購入した場合であれば、約１２０万円の資金で年間５％程度の分配金（税抜き）を得ることができます。
具体的な銘柄は、以下のとおりとなります。
（下線の付いた銘柄が入れ替わった銘柄です。表．１を参考にしてください。）
①東海道リート投資法人(2989) 5.57% １／7月（決算期）
②ザイマックス・リート投資法人(3488) 5.50% ２／８月
③ケネディ商業リート投資法人（3453） 4.71% ３／９月
④トーセイ・リート投資法人(3451) 5.31% ４／１０月
⑤アクティビア・プロパティーズ投資法人(3279) 4.44% ５／１１月
⑥マリモ地方創生リート投資法人(3470) 5.53% ６／１２月
「毎月、同程度の分配金が欲しい！」という人は、銘柄数の調整、または、高額な銘柄を同じ決算月の低額な銘柄に変更してください。
表．１ Ｊリート分配金利回り(%) ベスト１５
「分配金利回りが少しくらい低くなっても、毎月、分配金が欲しい！」という人は、一度、チャレンジされることをお勧めします。
インカムゲイン投資なので、日々の株価変動が気にならないというメリットもあります。
ご参考まで。
・・・「至誠さん、これも昔やっていた戦法だね！」
・・・「私のようなチキンの人にお勧めだよ(^^♪ 」
＊１日１回バナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。
にほんブログ村
＊なお、上記の方法は自分の経験を述べたもので、これから必ず儲かるかどうかは分かりません。投資は自己責任でお願いします。
