皆さん、こんにちは！
さて、私のコア投資は、Ｊリート、インフラファンド、優良日本株の高配当投資です。
その中で、Ｊリートが昨年末から徐々に下落しており、東証リート指数は２月１４日時点で、１８３３ポイントになっています。
Ｊリートの下落の主因は日本国債１０年の利回りの上昇と思われます。
・・・？？？
図．１に東証リート指数チャートを、図．２に日本国債１０年チャートを示しますが、
東証リート指数は日本国債１０年の利回りと逆相関の関係にありますね！
図．１ 東証リート指数チャート
図．２ 日本国債１０年チャート
今後、日銀総裁が黒田さんから、植田さんに変わった場合、更に日本国債１０年の利回りは上昇し、Ｊリートの株価は下落するかもしれません。
しかし、注目してほしいのは次の点です。
①Ｊリートの業績見通しは、数期先まで見通せている。
（除くホテル。）
②ほとんどのＪリートで、しっかり内部留保を確保している。
③したがって、分配金が減少する可能性は低い。
Ｊリートの分配金を狙う長期投資家にとっては、Ｊリートを格安で購入できる良い機会だと思います。
・・・！！！
どうしても、Ｊリートの株価下落が気になるという人は、最近好調な優良日本株に手を出すのも良いかもしれません。
・三井住友 （８３０６）
・三菱ＵＦＪ（８３０６）
・三井物産 （８０３１）
・三菱商事 （８０５８）
・東京海上 （８７６６）
・ＪＴ （２９１４）
・三菱ＨＣＣ（８５９３）、等々。
個別株が怖いという人は、
・NF・日経高配当50 ETF（1489）など。
上記の株、ＥＴＦはどれも良いものだと思います。
重要なポイントは、自分が１０年間持ち続けることができるという気持ちを持てるかどうかです。
皆さん、頑張ってください。
（私も頑張ります。）
ご参考まで。
・・・「至誠さん 今は難しい投資時期だね！」
・・・「米国ＣＰＩなどで株価が大きく動くんだろうな。自信の持てない株に手を出しちゃいけないよ！(-_-;) 」
＊１日１回バナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。
＊なお、上記の方法は自分の経験を述べたもので、これから必ず儲かるかどうかは分かりません。投資は自己責任でお願いします。
