皆さん、こんにちは！
さて、年初からＪリートの価格が低迷（下落）していますが、私の読者の方から、
「至誠さんは、Ｊリートを売らないのですか？」
と聞かれたことがありました。
私は、その度に
「大きな減配がない限り、Ｊリートは売りません。」
と回答しています。
理由は、Jリートをメインで投資している私のプライベートカンパニーの資産評価額は、過去最高に近づいているからです。
・・・？？？
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もう少し詳しく説明します。
私のプライベートカンパニーが保有する有価証券の評価額の推移を示したのが、図．１です。
２０２２年１２月にピークをつけた後に下落していましたが、再びピークに近づいています。
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図．１ プライベートカンパニーの有価証券の評価額[円］
図．２は、プライベートカンパニーが保有する有価証券の利益率の推移です。
Ｊリートの価格低迷（下落）を主因に、利益率も低下しています。
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頭のいい私の読者の方なら、もうお分かりだと思います。
理由は、分配金（配当）再投資を行っているからです。
年間約４００万円の分配金（配当）でＪリートなどを購入しているので、利益率は低下しても評価額はあまり低下せず、最近のＪリートの底打ちに伴い、評価額はピークに近づいたということです。
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図．３ 東証リート指数の推移（年間チャート）
他の理由として、分散投資をしている高配当日本株が年初から好調で、Ｊリートの価格下落をマイルドにしていたということもあります。
しかし、主因は分配金再投資です。
・・・！！！
今回も、分配金（配当）再投資の有効性を再認識しました。
最近の日本株、および米国ハイテク株の好調の裏で、とても地味ですがこれが私のやり方です。
大勝はしないけれど、大負けもしないというやり方で、ゆっくり資産を増やしていきたいと思います。
ご参考まで。
・・・「至誠さん Ｊリートの価格が上昇したら、大きく資産を増やせるんじゃないの！」
・・・「負けなければいいんだよ！(-_-;) 」
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