皆さん、こんにちは!
さて、Jリートはそろそろ底を打つかもしれないと感じるようになりました。
その根拠となるのが、日経新聞の2つの記事です。
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これらの記事のポイントは、次の3点です。
1.東京都心のオフィス空室率は節目の5%を割り込んだ。
これに伴い、平均賃料は上昇し、Jリートの平均利回りも5%を超えてきた。
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2.Jリートも自己投資口取得(株式の自社株買いに相当)など資本効率改善の動きが出始め、価格上昇への期待が強まっている。
3.今後、さらなるJリートT相場の起爆剤として、Jリート同士のM&A(合併・買収)が期待されている。
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いかがでしょうか?
キャッシュフロー狙いの投資家としては、相場の上げ下げを気にしないと言っても上がれば嬉しいし、下がれば悲しい、ただ上がり過ぎれば落ち着かないものです。 注)
私の法人口座では、時価総額2000万円程度のJリートを保有し、見事に含み損ですが、
継続してJリートを保有して行きたいと思います!
ご参考まで
・・・「至誠さん 今度はS&P500が下がりそうだね!」
・・・「買い時かもしれないよ!(-_-;) 」
注)「出遅れおじさん」の言葉です! とてもいい表現なので、使わせてもらいました。
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