ＦＩＲＥまで、あと３３日です。 さて、米国株式は連日ジェットコースターのような上下動を繰り返しながら、下落しており、まだ底が見えない状態です。日本株も同様です。しかし、Ｊリート、およびインフラファンドはようやく底が見えてきたようなので、この…

ＦＩＲＥまで、あと３８日です。 さて、１月２１日は、日本株は下落しましたが、Ｊリートはようやく反発しました。下図は、本日の東証リート指数の推移を示したものですが、１４時過ぎに突如上昇に転じ、終値では１８８１（＋２．２９％）と大きく上昇しまし…

ＦＩＲＥまで、あと３９日です。 さて、１月２０日は、日本株は反発しましたが、引き続きＪリートは急落を続けています。Ｊリートは、昨日は▲３．５４％、本日は▲３．０５％と２日続けての大きな下落でしたね～！下図は、東証リート指数の推移を示したもので…

ＦＩＲＥまで、あと４１日です。 さて、２０２２年１月１４日 日経新聞に「ＲＥＩＴ 広がる内外格差 賃料の伸び、国内勢は見劣り」との記事が掲載されました（添付リンク参照）。 海外の優良物件では積極的に賃料を上乗せでき、インフレに強い資産として注目…

ＦＩＲＥまで、あと１０３日です。 さて、１１月１４日にヒューリックリート投資法人（３２９５、ヒューリックリートと略）から分配金を頂きました。ヒューリックリートは、ヒューリックをスポンサーとする総合型Ｊリートです。東京圏のオフィスと商業施設か…

ＦＩＲＥまで、あと１０５日です。 さて、１１月１１日にオリックス不動産投資法人（８９５４、オリックス・リートと略）から分配金を頂きました。オリックス・リートは、オリックス・グループをスポンサーとする総合型Ｊリートです。上場が２００２年という…

ＦＩＲＥまで、あと１０７日です。 さて、１１月１１日にタカラレーベン不動産投資法人（３４９２、タカラレーベン・リートと略）から分配金を頂きました。タカラレーベン・リートは、マンション・デベロッパーとして知られるタカラレーベンをメイン・スポン…

ＦＩＲＥまで、あと１１５日です。 さて、昨日（２０２１年１１月５日）の日経新聞に、「国内リート襲う三重苦」という記事が掲載されました。記事の内容は、以下の「三重苦」への懸念から、成長への期待はしぼんでいるというものです。①金利上昇懸念。②東京…

ＦＩＲＥまで、あと１２１日です。 さて、Ｊリートは、多数の物件からの賃料などを原資として成り立っており、制度上、その収益の大半を分配金として投資家に還元しなければなりません。そのため、相対的に高く安定した分配金利回りが期待できます。現在、東…

ＦＩＲＥまで、あと１２４日です。 さて、エスコンジャパンリート投資法人（２９７１、エスコンジャパンと略）から１０月２５日に分配金を頂きました。エスコンジャパンは、２０１９年２月に上場した、デベロッパーの日本エスコンをスポンサーとするＪリート…

ＦＩＲＥまで、あと１２７日です。 さて、サンティ・レジデンシャル投資法人（３４５９、サンティ・レジデンシャルと略）から１０月１８日に分配金を頂きました。サンティ・レジデンシャルは、関西のサムティ・グループをメインスポンサーとする住居特化型の…

ＦＩＲＥまで、あと１３０日です。 さて、東急リアル・エステ－ト投資法人（８９５７）から１０月１５日に分配金を頂きました。東急リアル・エステ－ト投資法人は、東急電鉄をスポンサーとする複合型のＪリートです。投資対象は、オフィス、商業施設、住宅、…

ＦＩＲＥまで、あと１３１日です。 さて、１０月１５日に森ヒルズリート投資法人（３２３４）から分配金を頂きました。森ヒルズリート投資法人は、森ビルをスポンサーとするＪリートです。ポートフォリオのタイプは総合型ですが、オフィスがポートフォリオの…

Ｊリート（不動産投資信託）は、多数の物件からの賃料などを原資として成り立っており、制度上、その収益の大半を分配金（株式でいう配当金）として投資家に還元しなければなりません。Ｊリートの平均分配金利回りは３～４％なので、日本の金融商品の中でい…

タカラレーベン不動産投資法人（３４９２） が、９月２日に終値でー３．７６％と急落しました（図．１参照）。この原因は、同日に公募増資に伴う売出し価格が１１２,４１７円／口と発表されたため。 インカムゲイン投資家である私にとっては、タカラレーベン…