ＦＩＲＥまで、あと１０７日です。
さて、１１月１１日にタカラレーベン不動産投資法人（３４９２、タカラレーベン・リートと略）から分配金を頂きました。
タカラレーベン・リートは、マンション・デベロッパーとして知られるタカラレーベンをメイン・スポンサーとする総合型Ｊリートです。２０１８年７月上場。サブ・スポンサーとしてＰＡＧインベスト・マネジメントや共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねています。ポートフォリオ規模（取得価格ベース）が約６４３億円、用途別比率で見るとオフィスが約８割を占め、残りは住居やホテル、商業施設等という構成です。（不動産投信情報ポータルから転記。）
タカラレーベン・リートは私の資産運用会社（法人口座）で保有していた銘柄ですが、１０月初めにポートフォリオを保守的なものに変更した際に、手放したものです。
このあたりの経緯は添付のリンクに記載しているとおりで、タカラレーベン・リートは悪い銘柄ではありません。
タカラレーベン・リートから、今回、頂いた分配金は、次のとおりです。
・３,１５６円＊１５口＝４７,３４０円（税引き前）。
・分配金利回り、約２．８５％／半年（＝約５．７％／年）。
前期の分配金が３,１００円／口であったことから、コロナショックにも拘らず、＋５６の増配を達成しています（下図参照）。
これは、物件の稼働率が回復してきたこと（下図参照）、および、物件の減免・猶予の影響が少なくなってきたことが原因です。
また、資産規模も、今回の増資で１,０００億円超へ拡大させる予定です（下図参照）。
更に、中期計画では、分配金の目標を３,５００円にしています。
決算資料を見る限り、全く問題ないですね！
また、タカラレーベン・リートは、サブ・スポンサーが家電小売大手のヤマダ電機であることから、１０口以上の保有で、５００円＊５枚の割引券を貰えます。Ｊリートには珍しい株主優待ですね。
数年前に、我が家の近くにヤマダ電機が開店したので、とても重宝しています（笑）
実は、私の資産運用会社（法人口座）でタカラレーベン・リートは手放しましたが、やはりいい銘柄だと思いなおし、私の個人口座で１０口買いなおしています(笑）。
ご参考まで。
・・・「至誠さん、一度別れた彼女とまたくっ付いたみたいだね！」
・・・「弁解のしようがありません (-_-;) 」
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＊なお、上記の方法は自分の経験を述べたもので、これから必ず儲かるかどうかは分かりません。投資は自己責任でお願いします。
