皆さん、こんにちは！
さて、Ｊリートが絶不調ですね！
米国株、日本株が高値を更新する中で、Ｊリートは右肩下がりの状況が続いています。
そのような中で、Ｊリート、インフラファンドの個別株を購入しました。
明らかに、落ちるナイフをつかむ行為です（笑）
↓ ↓ ↓
（参考） 日経新聞２０２４／６／２８
下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです
↓ ↓ ↓
・・・？？？
Ｊリートの株価は年初から綺麗な右下がりを描いており、①平均分配金利回りは４．７１％、②５％を超える銘柄は２８銘柄にもなっています。
インフラファンドに至っては、多くの銘柄の分配金利回りが８％前後にもなっています！
しかし、Ｊリート、インフラファンドの業績は悪化していません。
逆に、業績が上方修正した銘柄も多く見られます。
主なアナリストは、「Ｊリートが低調な理由は主に金利上昇への懸念による」と言っていますが、今回の低調さは金利だけでは説明がつきません。
・・・
そのような中で、ニッセイ基礎研究所のレポートの中に、次の記載がありました。
「需給面ではMSCI指数の銘柄入れ替え（5月末）に絡んだ海外投資家の売り圧力やREIT公募投信（上場ETFを除く）が5月以降再び資金流出に転じるなど需給環境が悪化し、期末にかけて弱含みで推移した。」
つまり、
Ｊリートは単に人気が無かったので、株価が下落したということのようです。
これだと、納得できます（笑）
↓ ↓ ↓
そこで、次のＪリート、インフラファンド個別株（約１６０万円分）を購入したということです。
・・・！！！
我家のアセットアロケーションは次のとおり分散を効かせているので、皆さんほど急激な増加は無いですが、それでも年初来１０％程度の増加はあります。
このような状況の中で、少しぐらい落ちるナイフをつかんでも良いかな？（遊んでみても良いかな？）と思った次第です（笑）
↓ ↓ ↓
なお、落ちるナイフをつかむのは底についてからが常識なので、
皆さんには、Ｊリート、インフラファンドの購入はお勧めしません！
ご参考まで。
・・・「至誠さん 暇だったんでしょ！？」
・・・「負けないアセットアロケーションだと、毎日が退屈なんだ！(-_-;)」
＊１日１回バナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。
